PENGENDALIAN BIAYA DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE LEAST COST ANALYSIS DAN METODE FAST TRACKING PADA PEMBANGUNAN KANTOR KEJAKSAAN NEGERI MAKASSAR
Keywords:
Waktu, Biaya, Fast Tracking
Abstract
Risiko waktu pada proyek konstruksi adalah keterlambatan jadwal proyek dari waktu yang telah ditentukan. Seperti yang terjadi pada pembangunan Kantor Kejaksaan Negeri Makassar mengalami keterlambatan pekerjaan dari kontrak yang telah ada sebelumnya yaitu - 25 %, sehingga dapat mengakibatkan kerugian pada kontraktor. Untuk mengatasi hal tersebut dapat digunakan metode Fast Tracking atau metode Least Coast Analysis (LCA) untuk menentukan waktu dan biaya yang paling rendah. Berdasarkan hasil penelitian bahwa waktu optimum pada fast tracking terjadi pada waktu 26 dan 27 minggu dengan optimumnya pada waktu 26 minggu. Dapat disimpulkan bahwa metode Fast Tracking memperkecil waktu dan tidak ada penambahan biaya. Hal ini disebabkan dari aktivitas-aktivitas kritis dijadikan aktivitas-aktivitas subkritis. sedangkan pada metode Least Cost Analysis terjadi penambahan biaya yaitu sebesar Rp.75.529.506,84 dan waktu dapat direduksi menjadi 26 minggu. Oleh karena itu metode Fast Tracking lebih hemat biaya serta dapat menghemat waktu pada pembangunan Kantor Kejaksaan Negeri Makassar.
Downloads
Download data is not yet available.
References
Akhirudin, A. F. (2018). Percepatan Waktu Pengerjaan Proyek Konstruksi Dengan Menggunakan Metode Fast Track. Menara: Jurnal Teknik Sipil, 13(1), 26–34. https://doi.org/10.21009/jmenara.v13i1.18975
Antika, Oktalita Rinda. 2018. Analisis Biaya dan Waktu pada Crashing dengan Menggunakan Metode Shift ( Analysis of Cost and Time in Crashing by Using Shift Method ). Laporan Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta.__
Arianie, Ganesstri Padma dan Nia Budi Puspita sari. 2017. Perencanaan Manajemen Proyek Dalam Meningkatkan Efisiensi dan Efektifitas Sumber Daya Perusahaan. Jurnal Teknologi Industri, XII (3), 189-196.__
Astari , Milla Dwi, ST., M.Eng.2017. Analisa Earned Value Concept dan Cost Varians pada Pekerjaan Jalan Wilayah Painan-Kambang Sumatra Barat. Jurnal Teknik Sipil vol.2.No.1
Azzam, Ahmad S. (2017). Analisis Percepatan Proyek Pembangunan Java Vilage Resort Dengan Menambahkan Tenaga Kerja Dan Jam Kerja. Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta.__
Bastian, M. Y. (2019). Percepatan Penjadwalan Proyek Jalan Tol Ngawi-Kertosono Paket Nk1 Dengan Metode Fast Track (Doctoral dissertation, ITN Malang).__
Bambang Wijanarko, Wateno Oetomo (2019).Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Dengan Metode Crashing Dan Fast Tracking Pada Pelebaran Jalan Dan Jembatan', Jurnal Untag__
Bhunia, A. K., Sahoo, L. and Shaikh, A. A. (2019). Project Management in Springer Optimization and Its Applications. doi: 10.1007/978-981-32-9967-2_14.__
Dwijono, D., 2017. Optimalisasi Waktu Percepatan dan Biaya Kegiatan di dalam Metode Jalur Kritis dengan Pemrograman Linier.Jurnal Terapan Teknologi Informatika, 1(1), pp. 1-9.__
Dimyati, H., & Nurjaman, K. (2016). Manajemen Proyek. Bandung: Pustaka Setia.
Feylizadeh, M. R., Mahmoudi, A., Bagherpour, M., & Li, D. F. (2018). Project crashing using a fuzzy multi-objective model considering time, cost, quality and risk under fast tracking technique: A case study. Journal of Intelligent and Fuzzy Systems, 35(3), 3615–3631. https://doi.org/10.3233/JIFS-18171
Hartono,Suarjati. 1991. “Studi perbandingan pelaksanaan gadai konvensional dengan gadai syariah pada PT. Pegadaian (persero).Jurnal
Ikhtisholiyah, 2017.Analisis Penerapan Manajemen Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung Kuliah Teknik Listrik Industri Politeknik Negeri Madura (POLTERA). Zeta - Math Journal, 3(1), pp. 14-21__
Indonesia Proud(2018).Peta Kota Makassar.Diakses 22 April 2022, darihttps://petatematikindo.wordpress.com/
Jabir, J. (2020). INTEK VOL 7 NO 1 Makassar Juni 2020 ISSN INTEK : JURNAL PENELITIAN ISSN 2339-0700. 7(1).
Jabir,Jamiluddin.2020. perbandingan metode least cost analisis dengan metode fast tracking pada pembangunan gedung perpustakaan kabupaten enrekang.Jurnal Penelitian.
Jember Town Square. Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Universitas Jember.__
Jumas, D. itra. (2019). Model Estimasi Biaya Pada Bangunan Gedung. In Lppm.Bunghatta.Ac.Id. LPPM Universitas Bung Hatta. https://lppm.bunghatta.ac.id/images/buku_2020/DWIFITRA_JUMAS__UNIVERSITAS_BUNG_HATTA.pdf
Jonanda,N. 2019. Analisa Durasi dan Biaya Pembangunan Gedung Menggunakan Metode Fast Track. (Studi Kasus : Gedung Loka Kesehatan Masyarakat Palembang).Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Universitas Sriwijaya.__
Khamistan, K. (2019). Analisis Estimasi Biaya Dengan Metode Cost Significant Model Sebagai Dasar Perhitungan Konstruksi Jembatan Beton Bertulang Di Kabupaten Aceh Tamiang. Teras Jurnal, 8(2), 444. https://doi.org/10.29103/tj.v8i2.168
Kurniawan,A.(2017).Analisis Percepatan Penjadwalan Dengan Menggunakan Metode Fast Track Pada Proyek Rehabilitasi Saluran Sekunder …. http://eprints.itn.ac.id/1930/
Kurniawan,Aris. 13 Pengertian Analisis Menurut Para Ahli, Tersedia: http://www.gurupendidikan.com/13-pengertian-analisis-menurut-para-ahli-didunia/, Diakses Pada Tanggal 14 April 2020.
Kustamar, K., Iskandar, T., & Winanto, E. (2017). Penerapan metode fast track untuk percepatan waktu pelaksanaan proyek pembangunan gedung ICUI, ICCU, dan NICU RSU Dr. Saifyul Anwar Malang. Jurnal Teknik Sipil INFO MANPRO, 7(1), 1–11.
McGuire, E. J. (2017).‘Productivity’, in Project Management: A Reference for Professionals. doi: 10.1201/9780203741771.__
Mahendra, S. S. 2004. Manajemen Proyek-Kiat Sukses Mengelola Proyek. Jakarta: Gramedia Pustaka Umum.
Marhiyanto,Bambang.Kamus Lengkap Bahasa Indonesia.Surabaya.Media Center
Musthofa, Riza dan Syamsul Ma'arif. 2018. Analisis Biaya dan Waktu pada Proyek Pembangunan Gedung Rumah Sakit Mata Unda'an Kota Surabaya. Laporan Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik, Universitas Islam Sultan Agung, Semarang__
Nasution, S. (2017).Variabel penelitian, Raudhah.__
Nursahid, Muhammad, (2017). Teknik Pelaksanaan Konstruksi. Surakarta.__
Purnomo, Dimas Aji,Lalu Mulyadi, & Edi Hargono.(2017). Percepatan Waktu Pelaksanaan Proyek Gedung Perpustakaan Politeknik Negeri Banyuwangi dengan Metode Least Cost Analysis. vol. 6 no. 2 (2017): jurnal infomanpro.
Pratama, Fikri, 2016, “ Optimalisasi Biaya Dan Waktu Pelaksanaan Proyek Pembangunan Kantor Dinas Peternakan Kabupaten Bone Bulango”, Tugas Akhir, Teknik Sipil UNDIP Semarang.__
Priyo.Mandiyo & Pariadi Meiki (2018). Studi Optimasi Waktu dan Biaya dengan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Konstruksi Pembangunan Gedung Olah Raga ( Gor ). 21(1), 72–84. https://doi.org/10.18196/st.211213
Putra, Y., & Hartati, S. (2017). Optimalisasi Waktu Dan Biaya Menggunakan Metode Least Cost Analysis Pada Proyek Peningkatan Jalan Lingkar Kota Dumai. Jurnal Saintis, Vol. 17 No(April), 100–112.
Rahman,A.N.A., 2018. Percepatan Waktu Terhadap Biaya Menggunakan Metode Fast Track Pada Pelaksanaan Proyek
Rani, H. (2018). MANAJEMEN PROYEK KONSTRUKSI. CV BUDI UTAMA.
Singgih, Aziz, 2018. “Evaluasi Pengendalian Waktu, Produktifitas Tenaga Kerja Pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Parkir Menggunakan Metode Jaringan Kerja Critical Path Metod (CPM) (Studi Kasus : Gedung Parkir Balai Kota Semarang)”__
Siregar, S. 2017. Metode Penelitian Kuantitatif. Jakarta: Kencana__
Siregar,2019.Jurnal Teknik Sipil
Siregar, Adde Currie, 2017. “Evaluasi Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek Dengan Critical Path Method (CPM).__
Soeharto I, (1995), Manajemen proyek dari konseptual sampai operasional, Penerbit Erlangga, Jakarta .
Soeharto, Iman, (1997), Manajemen Proyek, Erlangga, Jakarta.
Stefanus, Y. (2017). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Menggunakan Metode Fast-Track Dan Crash Program. Jurnal Media Teknik Sipil, 15(1), 76. https://doi.org/10.22219/jmts.v15i1.4494.
Sutciana, L. A., Maranatha, W., Mt, M., Ph, D., & Nainggolan, I. T. H. (2020). Penerapan Metode Fast Track untuk Percepatan Penjadwalan ( studi kasus : pembangunan gedung laboratorium vokasi dan industri Kreatif Vokasi tahap i .Universitas Brawijaya ). 2(1), 1–7
Telaumbanua, T.A., 2017. Perencanaan Waktu Penyelesaian Proyek Toko Modisland Manado dengan Metode CPM.Jurnal Sipil Statik, 5(8), pp. 549-557__
Wijanarko, B., & Oetomo, W. (2019). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Dengan Metode Crashing Dan Fast Tracking Pada Pelebaran Jalan Dan Jembatan. JSpTS: Jurnal Spesialis Teknik Sipil, 1(01).__
Yuliani Kurnia. (2018). analisis cash flow optimal pada kontraktor proyek pembangunan perumahan. docplayer.
Antika, Oktalita Rinda. 2018. Analisis Biaya dan Waktu pada Crashing dengan Menggunakan Metode Shift ( Analysis of Cost and Time in Crashing by Using Shift Method ). Laporan Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta.__
Arianie, Ganesstri Padma dan Nia Budi Puspita sari. 2017. Perencanaan Manajemen Proyek Dalam Meningkatkan Efisiensi dan Efektifitas Sumber Daya Perusahaan. Jurnal Teknologi Industri, XII (3), 189-196.__
Astari , Milla Dwi, ST., M.Eng.2017. Analisa Earned Value Concept dan Cost Varians pada Pekerjaan Jalan Wilayah Painan-Kambang Sumatra Barat. Jurnal Teknik Sipil vol.2.No.1
Azzam, Ahmad S. (2017). Analisis Percepatan Proyek Pembangunan Java Vilage Resort Dengan Menambahkan Tenaga Kerja Dan Jam Kerja. Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta.__
Bastian, M. Y. (2019). Percepatan Penjadwalan Proyek Jalan Tol Ngawi-Kertosono Paket Nk1 Dengan Metode Fast Track (Doctoral dissertation, ITN Malang).__
Bambang Wijanarko, Wateno Oetomo (2019).Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Dengan Metode Crashing Dan Fast Tracking Pada Pelebaran Jalan Dan Jembatan', Jurnal Untag__
Bhunia, A. K., Sahoo, L. and Shaikh, A. A. (2019). Project Management in Springer Optimization and Its Applications. doi: 10.1007/978-981-32-9967-2_14.__
Dwijono, D., 2017. Optimalisasi Waktu Percepatan dan Biaya Kegiatan di dalam Metode Jalur Kritis dengan Pemrograman Linier.Jurnal Terapan Teknologi Informatika, 1(1), pp. 1-9.__
Dimyati, H., & Nurjaman, K. (2016). Manajemen Proyek. Bandung: Pustaka Setia.
Feylizadeh, M. R., Mahmoudi, A., Bagherpour, M., & Li, D. F. (2018). Project crashing using a fuzzy multi-objective model considering time, cost, quality and risk under fast tracking technique: A case study. Journal of Intelligent and Fuzzy Systems, 35(3), 3615–3631. https://doi.org/10.3233/JIFS-18171
Hartono,Suarjati. 1991. “Studi perbandingan pelaksanaan gadai konvensional dengan gadai syariah pada PT. Pegadaian (persero).Jurnal
Ikhtisholiyah, 2017.Analisis Penerapan Manajemen Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung Kuliah Teknik Listrik Industri Politeknik Negeri Madura (POLTERA). Zeta - Math Journal, 3(1), pp. 14-21__
Indonesia Proud(2018).Peta Kota Makassar.Diakses 22 April 2022, darihttps://petatematikindo.wordpress.com/
Jabir, J. (2020). INTEK VOL 7 NO 1 Makassar Juni 2020 ISSN INTEK : JURNAL PENELITIAN ISSN 2339-0700. 7(1).
Jabir,Jamiluddin.2020. perbandingan metode least cost analisis dengan metode fast tracking pada pembangunan gedung perpustakaan kabupaten enrekang.Jurnal Penelitian.
Jember Town Square. Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Universitas Jember.__
Jumas, D. itra. (2019). Model Estimasi Biaya Pada Bangunan Gedung. In Lppm.Bunghatta.Ac.Id. LPPM Universitas Bung Hatta. https://lppm.bunghatta.ac.id/images/buku_2020/DWIFITRA_JUMAS__UNIVERSITAS_BUNG_HATTA.pdf
Jonanda,N. 2019. Analisa Durasi dan Biaya Pembangunan Gedung Menggunakan Metode Fast Track. (Studi Kasus : Gedung Loka Kesehatan Masyarakat Palembang).Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Universitas Sriwijaya.__
Khamistan, K. (2019). Analisis Estimasi Biaya Dengan Metode Cost Significant Model Sebagai Dasar Perhitungan Konstruksi Jembatan Beton Bertulang Di Kabupaten Aceh Tamiang. Teras Jurnal, 8(2), 444. https://doi.org/10.29103/tj.v8i2.168
Kurniawan,A.(2017).Analisis Percepatan Penjadwalan Dengan Menggunakan Metode Fast Track Pada Proyek Rehabilitasi Saluran Sekunder …. http://eprints.itn.ac.id/1930/
Kurniawan,Aris. 13 Pengertian Analisis Menurut Para Ahli, Tersedia: http://www.gurupendidikan.com/13-pengertian-analisis-menurut-para-ahli-didunia/, Diakses Pada Tanggal 14 April 2020.
Kustamar, K., Iskandar, T., & Winanto, E. (2017). Penerapan metode fast track untuk percepatan waktu pelaksanaan proyek pembangunan gedung ICUI, ICCU, dan NICU RSU Dr. Saifyul Anwar Malang. Jurnal Teknik Sipil INFO MANPRO, 7(1), 1–11.
McGuire, E. J. (2017).‘Productivity’, in Project Management: A Reference for Professionals. doi: 10.1201/9780203741771.__
Mahendra, S. S. 2004. Manajemen Proyek-Kiat Sukses Mengelola Proyek. Jakarta: Gramedia Pustaka Umum.
Marhiyanto,Bambang.Kamus Lengkap Bahasa Indonesia.Surabaya.Media Center
Musthofa, Riza dan Syamsul Ma'arif. 2018. Analisis Biaya dan Waktu pada Proyek Pembangunan Gedung Rumah Sakit Mata Unda'an Kota Surabaya. Laporan Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik, Universitas Islam Sultan Agung, Semarang__
Nasution, S. (2017).Variabel penelitian, Raudhah.__
Nursahid, Muhammad, (2017). Teknik Pelaksanaan Konstruksi. Surakarta.__
Purnomo, Dimas Aji,Lalu Mulyadi, & Edi Hargono.(2017). Percepatan Waktu Pelaksanaan Proyek Gedung Perpustakaan Politeknik Negeri Banyuwangi dengan Metode Least Cost Analysis. vol. 6 no. 2 (2017): jurnal infomanpro.
Pratama, Fikri, 2016, “ Optimalisasi Biaya Dan Waktu Pelaksanaan Proyek Pembangunan Kantor Dinas Peternakan Kabupaten Bone Bulango”, Tugas Akhir, Teknik Sipil UNDIP Semarang.__
Priyo.Mandiyo & Pariadi Meiki (2018). Studi Optimasi Waktu dan Biaya dengan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Konstruksi Pembangunan Gedung Olah Raga ( Gor ). 21(1), 72–84. https://doi.org/10.18196/st.211213
Putra, Y., & Hartati, S. (2017). Optimalisasi Waktu Dan Biaya Menggunakan Metode Least Cost Analysis Pada Proyek Peningkatan Jalan Lingkar Kota Dumai. Jurnal Saintis, Vol. 17 No(April), 100–112.
Rahman,A.N.A., 2018. Percepatan Waktu Terhadap Biaya Menggunakan Metode Fast Track Pada Pelaksanaan Proyek
Rani, H. (2018). MANAJEMEN PROYEK KONSTRUKSI. CV BUDI UTAMA.
Singgih, Aziz, 2018. “Evaluasi Pengendalian Waktu, Produktifitas Tenaga Kerja Pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Parkir Menggunakan Metode Jaringan Kerja Critical Path Metod (CPM) (Studi Kasus : Gedung Parkir Balai Kota Semarang)”__
Siregar, S. 2017. Metode Penelitian Kuantitatif. Jakarta: Kencana__
Siregar,2019.Jurnal Teknik Sipil
Siregar, Adde Currie, 2017. “Evaluasi Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek Dengan Critical Path Method (CPM).__
Soeharto I, (1995), Manajemen proyek dari konseptual sampai operasional, Penerbit Erlangga, Jakarta .
Soeharto, Iman, (1997), Manajemen Proyek, Erlangga, Jakarta.
Stefanus, Y. (2017). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Menggunakan Metode Fast-Track Dan Crash Program. Jurnal Media Teknik Sipil, 15(1), 76. https://doi.org/10.22219/jmts.v15i1.4494.
Sutciana, L. A., Maranatha, W., Mt, M., Ph, D., & Nainggolan, I. T. H. (2020). Penerapan Metode Fast Track untuk Percepatan Penjadwalan ( studi kasus : pembangunan gedung laboratorium vokasi dan industri Kreatif Vokasi tahap i .Universitas Brawijaya ). 2(1), 1–7
Telaumbanua, T.A., 2017. Perencanaan Waktu Penyelesaian Proyek Toko Modisland Manado dengan Metode CPM.Jurnal Sipil Statik, 5(8), pp. 549-557__
Wijanarko, B., & Oetomo, W. (2019). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Dengan Metode Crashing Dan Fast Tracking Pada Pelebaran Jalan Dan Jembatan. JSpTS: Jurnal Spesialis Teknik Sipil, 1(01).__
Yuliani Kurnia. (2018). analisis cash flow optimal pada kontraktor proyek pembangunan perumahan. docplayer.
Published
2023-04-11
Section
Articles
